co robimy

dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych

Wspólnota / spółdzielnia mieszkaniowa a:

Organy Administracyjne

DORADZTWO PRAWNE

  • Wymogi prawne dotyczące korzystania z obiektu budowlanego

  • Zezwolenia, zgody i decyzje administracyjne

  • Odwołania od decyzji i kar administracyjnych

  • Audyty prawne posiadanej dokumentacji

  • Bieżące wsparcie podczas kontroli
  • Legalizacja robót i obiektu wykonanego bez zgłoszenia
  • Ocena skutków wejścia na nieruchomość sąsiednią przy wznoszeniu budynku

ZARZĄDZANIE RYZYKIEM

  • Jak skutecznie wnieść zastrzeżenia do protokołu kontroli?

  • Jak chronić dane osobowe zgodnie z RODO?

  • Jak nie dać się „ustawie śmieciowej”?

  • Obowiązki wynikające z ustawy o utrzymaniu czystości w gminach

  • Obowiązki administracyjno-prawne właściciela obiektu budowlanego

Wykonawca / Podwykonawca / Usługodawca / Projektant / Nadzór Inwestorski

DORADZTWO PRAWNE

  • Umowy o wykonawstwo robót budowlanych i remontowych 

  • Umowy o świadczenie usług (administracja, księgowość, ochrona, nadzór inwestorski, utrzymanie obiektu, etc.)

  • Weryfikacja umów z dostawcami mediów

  • Szkolenia pracowników

  • Weryfikacja sytuacji prawnej kontrahentów

  • Uprawnienia z rękojmi lub gwarancji jakości

  • Reprezentacja w sporach

ZARZĄDZANIE RYZYKIEM

  • Jak zabezpieczyć roszczenia przeciwko wykonawcom?

  • Jak zachować jakość usług powierzając ich realizację osobie trzeciej?

  • Jak efektywnie egzekwować od wykonawcy wszystkie obowiązki?

  • Jak optymalnie windykować kłopotliwego wykonawcę?

  • Jak unikać zwiększenia wynagrodzenia przez wykonawców?

Właściciele / mieszkańcy

DORADZTWO PRAWNE

  • Zagadnienia związane z ustawą o własności lokali i prawem spółdzielczym

  • Przygotowywanie dokumentów na zebrania wspólnot i zgromadzenia członków spółdzielni

  • Przygotowywanie uchwał zarządu wspólnoty/spółdzielni

  • Zatrudnianie pracowników przez wspólnoty lub spółdzielnie

  • Obowiązki zarządcy i administratora nieruchomości

  • Pozasądowe rozwiązywanie sporów

  • Zastępstwo przed sądami powszechnymi

ZARZĄDZANIE RYZYKIEM

  • Jak unikać zaskarżania uchwał wspólnoty / zgromadzenia członków spółdzielni przez mieszkańców?

  • Jak monitorować płatności i unikać zadłużenia mieszkańców?

  • Jak pozbyć się uciążliwych lokatorów?

  • Jak ustalić zakres dopuszczalnych zmian w lokalu?

Przewiń do góry